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Exclusivité Agence H · Programme neuf

Les Jardins de la Sauer

À Wœrth, un programme neuf du T2 au T4, pensé pour l'investissement locatif saisonnier auprès de la clientèle frontalière allemande. 10 lots sur 15 actuellement en commercialisation (bâtiment A).

Exclusivité Agence H

Wœrth, Alsace du Nord.

Un programme neuf en hyper-centre de Wœrth.

À partir de
120 600 €
Typologies
T2 à T4
Frais de notaire
≈ 2,5 %
Bureau de vente
Wœrth ou à l'agence à Strasbourg

Le projet en images

Découvrez Les Jardins de la Sauer

Images de synthèse non contractuelles · touchez la vidéo pour couper ou remettre le son

Localisation

Wœrth, au cœur de l’Alsace du Nord

Insertion du projet dans la rue, image de synthèseInsertion dans la rue · image de synthèse

Le programme s’implante tout le long de la rue de la Gare à Wœrth (Bas-Rhin), de l’ancienne gare jusqu’au Super U : commerces au pied du projet, centre-bourg à quelques pas, en Alsace du Nord près de la frontière allemande. Emprise du terrain indicative.

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Lots disponibles

LotTypeÉtageSurfaceExpositionPrixRendement estiméStatutPlansRéservation
A101T21er51,45 m²Sud, balcon et terrasse156 900 €5,8 %DisponibleTéléchargerRéserver
A102T31er53,81 m²Est, terrasse164 100 €5,4 %Pré-réservéTélécharger—
A103T21er52,8 m²Sud-Ouest, terrasse161 000 €5,7 %DisponibleTéléchargerRéserver
A104T31er71,66 m²Sud, balcon218 600 €5,2 %DisponibleTéléchargerRéserver
A105T21er43,57 m²Est, balcons132 900 €5,9 %DisponibleTéléchargerRéserver
A106T31er64,07 m²Sud, balcon195 400 €5,3 %DisponibleTéléchargerRéserver
A201T22e51,45 m²Sud, balcon et terrasse159 500 €5,7 %Pré-réservéTélécharger—
A202T32e53,81 m²Est, terrasse166 800 €5,3 %DisponibleTéléchargerRéserver
A203T22e52,8 m²Sud-Ouest, terrasse163 700 €5,6 %DisponibleTéléchargerRéserver
A204T32e71,66 m²Sud, balcon222 100 €5,1 %DisponibleTéléchargerRéserver
A205T22e43,57 m²Est, balcons135 100 €5,8 %Pré-réservéTélécharger—
A206T32e64,07 m²Sud, balcon198 600 €5,2 %DisponibleTéléchargerRéserver
A301T4Combles93,84 m²Sud, duplex terrasse276 800 €4,8 %Pré-réservéTélécharger—
A302T2Combles40,87 m²Est, duplex terrasse120 600 €5,9 %DisponibleTéléchargerRéserver
A303T4Combles86,36 m²Sud, duplex254 800 €4,9 %Pré-réservéTélécharger—

Le rendement estimé est communiqué à titre indicatif. Le régime fiscal applicable (LMNP ou autre) dépend de votre situation personnelle — nous vous invitons à valider votre montage avec votre conseil fiscal ou votre notaire avant toute décision d'achat.