Meublé 4 pièces 85,73 m² — en colocation ou en entier, Neudorf

Neudorf · 67100 · réf. 78

Appartement de 4 pièces (85,73 m²) entièrement rénové et meublé, au 2e étage d'un petit immeuble, dans le quartier calme et très prisé du Neudorf à Strasbourg. Il comprend trois grandes chambres (lit double, armoire et bureau, dont deux avec un coin salon), un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec sèche-serviette, un WC séparé et un coin lecture. À deux minutes de l'arrêt de tram Landsberg : ligne directe vers le centre-ville, la gare et le campus de l'Esplanade. La faculté est à 10 minutes à pied ou en tram. DEUX FAÇONS DE LOUER, AU CHOIX 1) EN COLOCATION (idéal étudiants ou jeunes actifs) - 2 chambres à 550 € par mois (500 € de loyer + 50 € de charges) - 1 chambre à 600 € par mois (550 € de loyer + 50 € de charges) - Bail individuel (chaque colocataire signe son bail et ne répond que de son loyer) ou bail solidaire (un seul bail pour les trois, loyer total 1 700 € charges comprises). - Dépôt de garantie : 1 000 € par colocataire. Honoraires de location : 350 € TTC par colocataire (visite, dossier, bail et état des lieux). 2) EN ENTIER (bail meublé classique, un seul foyer) - 1 600 € par mois charges comprises (1 450 € de loyer + 150 € de charges) - Dépôt de garantie : 1 000 €. Honoraires de location : 350 € TTC (visite, dossier, bail et état des lieux). Charges forfaitaires, chauffage compris (collectif au fioul). DPE : classe E (183 kWh/m²/an) — GES : classe E (54 kg CO2/m²/an). Disponible le 20/10/2026. Nous recherchons des locataires sérieux, soigneux et respectueux du calme. Visites et renseignements : Agence H Immobilier, 09 85 12 66 84, ou par le formulaire de contact du site.