Appartement 66 m² vacant avec box et cave – Strasbourg Stockfeld – idéal colocation 3 chambres

stockfeld · 67100 · réf. 53

Opportunité à saisir au Stockfeld, à Strasbourg : appartement vacant de 65,63 m² au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, vendu avec un box et une cave. Il se compose de deux chambres, d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Libre de toute occupation, il est prêt pour votre projet : le rénover à votre goût pour y habiter, ou le transformer en colocation. Le projet colocation : en aménageant une troisième chambre, l'appartement peut accueillir trois colocataires. Sur la base de 450 € par chambre, les loyers atteindraient 1 350 € par mois, soit 16 200 € par an pour un prix d'achat de 140 000 € : un rendement brut d'environ 11,6 %, calculé avant travaux, charges et taxe foncière. Projet à valider selon les surfaces des pièces, la conformité et le budget de travaux. Les plus : bien vacant disponible rapidement, deux balcons, box fermé et cave. Prix : 140 000 €, honoraires d'agence inclus. DPE : F, travaux de rénovation énergétique à prévoir.